不動産

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【不動産運営】レンタルスペースは賃貸住宅より儲かる?

レンタルスペースやレンタルルーム、トランクルームやレンタル収納スペース等、呼称がややこしいこの分野。 今回はモノを入れる場所ではなく、人が利用するレンタルスペースについて調べてみました。 どのようなサービス 最近では、フ...
不動産

同じ立地ならどちらが儲かる?【賃貸物件vsレンタル収納スペース】

以前、駐車場と駐輪場はどちらが儲かるのかを調べてみて、多くの方が閲覧していただけましたので、今回は賃貸住宅とレンタル収納スペースの比較をしたいと思います。 同じ立地で同じ条件だった場合 今回の比較は、どちらも同じ立...
ビジネスモデル

【不動産ビジネス】レンタル収納スペースと貸倉庫がどれだけ儲かる

前回の記事でトランクルームというものは寄託契約で不動産賃貸借契約ではない事が分かりましたので、今回はレンタル収納スペースと貸倉庫がどれだけ儲かるのを調べてみました。 どのような人が借りる? レンタル収納スペースとい...
不動産

【不動産ビジネス】トランクルーム儲かる?サービスの種類は?

レンタルスペースと混同しそうなトランクルーム。 レンタル収納スペースとも類似しています。(厳密には倉庫業を営むトランクルームと、非倉庫業の営むレンタル収納スペースと違いがあります) モノを保管する際に利用するサービスですが、実...
不動産

【建築費用だけじゃない?】家を建てるのに必要な費用

家を建てる時に、まず目にとまる建築費用。 ですが、その建築価格だけが支払いのすべてではありません。 では、建築費用以外に何が必要なのか可能性があるものを一覧で書き出してみます。 不動産購入経費一覧 工事契約金(申込...
ビジネスモデル

ローコスト住宅の実態は?

最近、郊外の看板やSNSの広告で住宅価格が下げられているローコスト住宅というものが徐々に巷で盛り上がりを見せています。 実際に、どのような物件で、どのようなビジネスモデルで成り立っているのか見ていきたいと思います。 ローコスト...
不動産

【不動産経営】既存物件の利回りを最大限に高める

不動産の賃貸経営で、最も気になるのは利回りですよね。 利回りと言うのは、 年間家賃収入÷物件購入価格=利回り で求められます。利回り10%なら10年で返済。利回り20%なら5年で返済という大まかなイメージがあれば、利回り...
不動産

【不動産経営】アパート・マンション経営は建てる?買う?

相続対策として、ここ最近ではハウスメーカーや不動産・工務店の営業が活発になっています。 私自身も私の周りでも、実際に営業が来たという人もいますので、土地があればどこでも賃貸経営を進められるという機会が多くなりそうです。 ですが...
不動産

【不動産経営】アパート・マンション経営で買いたい物件

前回の記事、アパート・マンション経営での物件選びでは、物件の探し方を少しだけかじりました。 ただ物件の選定方法ですので、とっかかりとなるものがあれば、なお物件を選びやすくなるでしょう。 そこでどのような物件がねらい目なのかにつ...
不動産

【不動産経営】アパート・マンション経営での物件選び

アパート・マンション経営に参入する投資家が増えてきています。 低金利の今が、まさに不動産経営に乗り出す最大のチャンスなのかもしれません。 ですが、不動産経営をしたくてもどの物件を購入していいのか分からない。 利回りだけを...
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