不動産

【不動産経営】既存物件の利回りを最大限に高める

不動産の賃貸経営で、最も気になるのは利回りですよね。 利回りと言うのは、 年間家賃収入÷物件購入価格=利回り で求められます。利回り10%なら10年で返済。利回り20%なら5年で返済という大まかなイメージがあれば、利回り...
不動産

【不動産経営】アパート・マンション経営は建てる?買う?

相続対策として、ここ最近ではハウスメーカーや不動産・工務店の営業が活発になっています。 私自身も私の周りでも、実際に営業が来たという人もいますので、土地があればどこでも賃貸経営を進められるという機会が多くなりそうです。 ですが...
不動産

【不動産経営】アパート・マンション経営で買いたい物件

前回の記事、アパート・マンション経営での物件選びでは、物件の探し方を少しだけかじりました。 ただ物件の選定方法ですので、とっかかりとなるものがあれば、なお物件を選びやすくなるでしょう。 そこでどのような物件がねらい目なのかにつ...
不動産

【不動産経営】アパート・マンション経営での物件選び

アパート・マンション経営に参入する投資家が増えてきています。 低金利の今が、まさに不動産経営に乗り出す最大のチャンスなのかもしれません。 ですが、不動産経営をしたくてもどの物件を購入していいのか分からない。 利回りだけを...
不動産

【不動産経営】アパート・マンション経営はこれからがアツい

不動産業は国内マーケットでも4位に位置する大きな市場です。 日銀のマイナス金利で竣工ラッシュや東京オリンピックを控え、更なる好景気になっている不動産業界。 東京オリンピック以降は不景気に見舞われるといわれますが、賃貸業はどうで...
DIY

【リフォーム前に見てほしい!】ホームセンターの工事パックはお得なのか?

ホームセンターで見かける工事パックのチラシ。 何気なく見ますが、実際のところホームセンターでの工事はお得なのか? 工務店でお願いするのと、直接専門業者にお願いするのと実際どれだけ違うのか調べてみました。 コーナン ...
DIY

ブロアー・集塵機はどこが安い【コーナン・カインズ比較】

あまり、家庭用では使う機会がないと思いますがDIY玄人は使っているかもしれません。 ブロアーと集塵機です。 コーナンとカインズでも良い場所に陳列されていますので、比較してみたいと思います。 コーナン 私の行ったこー...
スポーツ

東京オリンピックのメリット・デメリット

東京オリンピックの開会を7月24日に控え、徐々に盛り上がりを感じる今日この頃です。 以前の東京オリンピックが1964年だったことを考えると、日本開催は約60年ぶりのオリンピック。 これで2度目の自国開催の人もいれば、最初で最後...
DIY

高圧洗浄機はどこが安い【コーナン・カインズ比較】

庭掃除や洗車などで大活躍をする、高圧洗浄機。 一家に一台あれば、非常に便利な優れもので割と持っている人も多いのではないでしょうか。 私はTVショッピングで初めて購入して以来、高圧洗浄機を重宝していますが、最近ではホームセンター...
DIY

クッションフロアはどこが安い【コーナン・カインズ比較】

DIYで人気のクッションフロア、最近ではホームセンターに限らずニトリ等の家具屋にも置いてあることが多く、需要がかなり拡大している商品と言って良いでしょう。 なぜそこまで人気があるのか、ポイントを上げると。 価格が安い施工が簡単...
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